Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos

Arta
Rašyti privačią žinutę

900 žinutės
( +75 / -17 )

Sveiki investuotojai,

Matydami, kad diskusijos "Nekilnojamas turtas" skiltis išaugo, nutarėme
ją išskirti ir suskaidyti. Manome, tai padės tiek seniems, tiek naujiems
diskusijų dalyviams lengviau surasti tai, ko jiems reikia. Užvedame ir bendrą temą, kurioje galėsite šneketi apie Lietuvos Gyvenamųjų namų bei daugiabučių rinkos tendencijas, prognozes bei lūkesčius.
Skubėk iš lėto
saldo
Rašyti privačią žinutę

34 žinutės

Pabandykim atgaivint tema "Kada kris NT kaina?"

Kaip jums sita tiesiog rekianti antraste Delfyje - "Ekspertai sako, kad
laikas pirkti butą":
http://www.delfi.lt/news/economy/business/article.php?id=10983421

Mano pirmas ispudis - NT pardavejams ir "ekspertams" tikrai riesta su
pardavimais. Ar nepasirodys greitu metu kitas straipsnis su antraste
"Ekspertai LIEPIA pirkti buta"

Cia tik mano ispudis, nuomone. Gal kas turi koki fakta, kaip su kainom ir
paklausa/pasiula siuo metu?
tranous
Rašyti privačią žinutę

79 žinutės

Nebepamenu, kas pastebėjo, bet mintis buvo gera - tai, kad ypatingai isaugo naujos statybos butu reklamu skaicius yra sioks toks zenklas, rodantis, kad juos vis sunkiau parduoti
Coris
Rašyti privačią žinutę

62 žinutės

Viso straipsnio reziume:
"Prognozuojama, kad naujos statybos būstas artimiausiu metu jei ir brangtų, tai vos keliais procentais, pranešė LTV „Panorama“."

Tai manęs toks arumentas tikrai neitikintų pirkti ....

Jau toks beviltiškas straipsnelis, man asmeniškai tai laaabai aišku pasidarė, kad visiems daros riesta su NT!
Korekcija ateina NT sektoriuje!
pink
pink
Rašyti privačią žinutę

685 žinutės
( +138 / -33 )

Puiku, manau dalis NT pinigu jau atejo i birzha. Atrodo, kad ateis ir dar
The market can stay irrational longer than you can stay solvent
tomukas
Rašyti privačią žinutę

42 žinutės

Ale kaip išgrynint tuos pinigus kai nieks neperka ?
kryzius
kryzius
Rašyti privačią žinutę

214 žinutės
( +34 / -38 )

Kaip isgryninti klausiat? Ogi paprastai, biski lukters ir issigrynins Man irgi buvo kiles klausimas kaip issigryninti pinigus is LFO kai pries tave stovi 1/2 lemo parduot )) Ir nieko zinokit, uzteko lukterti tik trs dieneles ir pinigai mano kiseneje Su NT laiko tarpas siek tiek ilgesnis bus, bet trys ketvirciai po -15% pades visiems issigryninti
sunkiausia yra nieko neveikti
progress
progress
Rašyti privačią žinutę

96 žinutės
( +2 / -6 )

manau tikri spekuliai jau senei palike lietuvos NT rinka ir like tik taksistai beigi bobutes ir nepatyre naivuoliai tai padare pirma karta gyvenime. :wink
jp
Rašyti privačią žinutę

308 žinutės
( -2 )

Mano pirmas ispudis - NT pardavejams ir "ekspertams" tikrai riesta su
pardavimais. Ar nepasirodys greitu metu kitas straipsnis su antraste
"Ekspertai LIEPIA pirkti buta"
Cia tik mano ispudis, nuomone. Gal kas turi koki fakta, kaip su kainom ir
paklausa/pasiula siuo metu?
geras!!
Denisas
Denisas
Rašyti privačią žinutę

1346 žinutės
( +140 / -62 )

JAV visa laika sutapdavo akciju rinkos ir NT kainu kritimai. Ar nebus tik taip pas mus? Nemanau, kaip cia kazkas sake kad pinigai is NT pereis i akcijas, bus taip kad kirs ir tas ir tas.
Ekonomikos magistras
NekilnojamasVisai
NekilnojamasVisai
Rašyti privačią žinutę

75 žinutės
( +1 / -1 )

Ale kaip išgrynint tuos pinigus kai nieks neperka ?
Čia mes buvom įpratę, kad NT nuperka per mėnesį, o šiaip yra norma, kad NT pardavinėjamas keliatą metų. Jeigu į tai orientuotis, tai kokios problemos? O jei negali laukti - pardavinėk už mažą kainą.
Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

... tik taksistai ... :wink
as NT nespekuliuoju, tik stebiu .
Vienas is indikatoriu - skelbimu skaicius saite aruodas.lt - rodo kad pasiula pastoviai dideja.
Pavasari buvo 11-14.000 , pries menesi 20853 , siandien # 22719

http://addurl.tel
resident
resident
Rašyti privačią žinutę

268 žinutės
( +2 / -3 )

keli pastebėjimai is dabartines situacijos

1.gavau pasiūlymą įmonėms darbuotojams imti būstų paskolas Hansoj, palūkanų nuolaidos iki Kalėdų, kelionė į egiptą (jei viršiją tam tikrą sumą), nemokamos kreditinės kortelės, sveikatos draudimas, busto draudimas, daugybė nuolaidų.. po poros dienų skambutis "laba diena ar gavot? ... gal galiu atvažiuot papasakot?... "

2. Inreal - "perkantys butą (buvusiam Sanite) dovanų gauna virtuvės baldų komplektą"

toks sujudimas tik parodo, kad NT rinkoj (gyvenamo)nėra viskas taip jau rožėm klota
there is time to go long, time to go short, and time to go fishing
kryzius
kryzius
Rašyti privačią žinutę

214 žinutės
( +34 / -38 )

Resident: Gal juokauji? Cia ka rimti bajeriai?
sunkiausia yra nieko neveikti
progress
progress
Rašyti privačią žinutę

96 žinutės
( +2 / -6 )

valgyt tai norisi
Zoom
Zoom
Rašyti privačią žinutę

858 žinutės
( +107 / -96 )

JAV visa laika sutapdavo akciju rinkos ir NT kainu kritimai. Ar nebus tik taip pas mus? Nemanau, kaip cia kazkas sake kad pinigai is NT pereis i akcijas, bus taip kad kirs ir tas ir tas.
Stebini, kad ir dabar USA akcijų rinka kyla, NT krenta. Lyg ir logiškai paaiškinama - pinigai eina ten kur pelningiau. Kiek pamenu,tai NT ir akcijų kainų kreivių kryptys sutampa tik ant nedidelio ciklo dalies, o po to eina skirtingom kryptim.
valkatos meluoja geriausiai.
Inteligent
Rašyti privačią žinutę

328 žinutės

Pritarciau Denisui - brezdavo panasia iki metu laiko veluojancia kreive(NT buksuoja JAV jau apie metus)
Zoom
Zoom
Rašyti privačią žinutę

858 žinutės
( +107 / -96 )

Pritarciau Denisui - brezdavo panasia iki metu laiko veluojancia kreive(NT buksuoja JAV jau apie metus)
Kad abi kreivės sinusoidės tai ir taip aišku. jos turi daug maž vienodą periodą bet skiriasi postūmis. Todėl dalyje periodo kryptys sutampa, o dalyje skiriasi. Dabar įėjom į fazę kai NT krenta o akcijos auga. O viso yra 4 fazės kyla/kyla, kyla/krenta, krenta/krenta, krenta/kyla. Eiliškumą galiu supainioti.
valkatos meluoja geriausiai.
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

Kad abi kreivės sinusoidės tai ir taip aišku. jos turi daug maž vienodą periodą bet skiriasi postūmis. Todėl dalyje periodo kryptys sutampa, o dalyje skiriasi. Dabar įėjom į fazę kai NT krenta o akcijos auga. O viso yra 4 fazės kyla/kyla, kyla/krenta, krenta/krenta, krenta/kyla. Eiliškumą galiu supainioti.
O ar neatrodo kad tokie dalykai budingi NT rinkai persotintai spekuliaciniu sandoriu ir kurioje nuomojamo turto kiekis gerokai virsija 50 proc. viso fondo? Kol litovcu apsirupinimas bustu bus menkas, o nuoma bus toleruojama tik krastutiniu atveju, tol NT rinkos sinusoide netures nieko bendro su akciju rinka. Pas mus NT rinkos struktura kol kas kardinaliai skiriasi nuo standartines NT rinkos savokos, todel kol kas siulau nedaryti toli siekianciu isvadu remiantis issivysciusiu rinku pavyzdziu.
Zoom
Zoom
Rašyti privačią žinutę

858 žinutės
( +107 / -96 )

To Mindakas

Prabusk, aš kalbu apie pasaulinio mąsto procesus. Lietuva čia jokia ne išimtis o tik dalelytė, kapitalas čia taip pat eina į fondus ir t.t. . Visur kainos kilo kelis metus, dabar pradėjo leistis. Išsivysčiusiose rinkose amplitudės mažos. O kokioj postsovietinėj erdvėj tai visas NT žiauriai smigs ir jau sminga
valkatos meluoja geriausiai.

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2017 Tipro Group UAB