Teko gyvent metus UAE ir dometis ju akciju rinkomis. Isvykau kaip
tik pradejus kristi indexam, nors tai ir nesusije tarpusavyje
Manau priezastys korekcijos butu kelios:
1. Korupcija - ji klesti visur. Ir ji yra "legali". Korupcija ji
būtų vadinama europoje ar usa. Bet ten yra normalu duot uždirbt
valdininkams ir jų šeimoms, šeichams ir t.t.t. priimant juos
"partneriais", kurie realiai tik trugdo bizniui ir
PYP, atsiprašant. Bet toks šeicho prikazas ir
verslo norma. Pinigų plovimas, pagal tarptautinius standartus, yra
žymaus lygio.
2. Pats procesas akciju pardavimo užsieniečiams. Schema yra sekanti
(ir ji taikoma ne tik emiratuose, bet ir katare, saudi ir
aplinkui): vietiniai keli šeichai įkuria kompaniją, ir jos akcijas
leidžiama pirkti tik vietiniams iš pradžių, kurių realiai
valstybėje yra apie 10 proc nuo population. Didelių valstybės
dotacijų, išskirtinių kontraktų ir pan. dėka kompanija padaroma
super pelninga. Tada leidžiama jos akcijomis prekiauti Dubai ir Abu
Dhabi securities market, parduodant jas užsieniečiams. Akcija
staiga yra pervertinama. Vietiniai pasidarė biznį. O pinigus reikia
auginti toliau. Kuriamos naujos kompanijos... ir nenuostabu, kad
exclusive contraktai jau eina toms naujoms, o ne senosioms.
Senosios tiesiog atgula prie eiliniu kompanijėlių, ir jų akcijos
krenta.
3. Didėjančios kompanijų išlaidos. Dar viena legali reketo forma.
Pasireiškia daugeliu formų, nors oficialiai nėra beveik jokių
mokesčių. Išlaidos didėja dėl per greito valstybės vystymosi - visų
be išimties sektorių kainos kyla tikrai žiauriai. Pagrindinė
priežastis - nekilnojamo turto kainos. Jos yra išpūstos iki
begalybės, ir visos be išimties kontroliuojamos vietinių.
Kompanijos pagal paprotį atsivežamam darbuotojui nuomoja butą. Taip
mano išlaikymas kompanijai kainavo +60 k litų per metus
Sakyciau
daugiau negu paryziuje
4. "Kastinė" visuomenės suskirstymo sistema, ir iš jos kylantys
ekonomikos stabdymo veiksniai. Tiesiog 70-80 proc. gyventojų yra
beteisiai, beraščiai ir labai prastai apmokami indijos, pakistano,
kinijos piliečiai, iš kurių, atvažiavus, geras sponsorius atima
pasą ir jau tada pakis jam pašyt už 300-600 Lt kol atidirbs bilietą
ir dar ilgiau. Likusieji 20-30 proc - vietiniai ir išsivysčiųsių
šalių piliečiai, aka specialistai. Bet ši grupelė tegali sukurti
ribotą vartotojų poreikį. Norint vidaus vartojimą kelti reiktų
kelti induisų algas ir suteikti jiems teisių. Deja tas atsitiks
labai negreit dėl esančios kastų sistemos. Indai, pakiai ir pan.
tenais nelaikomi žmonėmis. Numušti su avto kupranugarį kainuoja
daug brnagiau negu numušti pakistanietį... Tai keista skaityt jums,
buvau nustebintas ir aš. Bet ji yra.
Ir tai salygoja, kad 70-80 proc. gyventojų prakstiškai sukuria vos
kelis procentus vidaus vartojimo...
5. Žemės ir kito nekilnojamojo turto klausimai. Nors Dubai
deklaruoja, kad jame galima pirkti nekilnojamą turtą užsieniečiams,
deja realiai to nėra. Pirkdamas namą, žemę, butą tu įgauni į jį
teises tik 99 metams. Po to jis pereina valstybės nuosavybėn. Kaip
minėjau anksčiau - kainos yra milžiniškos. Jas galite internete
susirasti...
6. Įtampa regione - jeigu ne amerikos laivynas ramiai sau išmetes
inkarus netoli Abu Dhabi, ši valstybė senai būtų užimta saudi.
Plius kiti veiksniai...