|
|
Parašė: 2007-12-21 08:43:03
sveiki. jau puse metu kaip turiu sklypa prie Neries. Cia kaip ir
palikimas gavosi man uz tam tikras paslaugas. Plotas 120a.
Priklauso apie 50m Neries kranto. Paskirtis zemes ukio. Rajonas
Kaisiadoriu. Iki kauno apie 40-50km, iki vln 50-60. Nzn, ka su ja
daryt dabar. Ar pardavineti?..gal palauti dar?..nuomot galima butu,
bet kas ten nuomosis, vien pieva..
|
|
Parašė: 2007-12-23 17:35:44
jei vaizdinga vieta- kurk ukininko sodyba ir parduok.
|
|
Parašė: 2008-01-02 15:11:52
Jei sklypui taikoma daug papildomu apribojimu (pvz, Neries upes
regioninis parkas, draustinis ar panasiai), jei netoli yra teigiami
kaimynai, ir pats neturi laiko ar noro zaisti su sklypo paskirties
keitimu ir/ar ukininko sodybos iregistravimu, tai gali pardavinet
kartu su ideja, kad cia puikiai tiks mobilus namukas (ir pasiruosk
pateikti bent jau keleta ju pardavimo vietos adresu).
Nelauk kol sekme ateis - susikurk ja!
|
|
Parašė: 2008-01-04 10:33:28
apribojimu lyg ir nera..tik tai, kad 50m atstumas nuo neries
statyboms leidziamas..noro ziasti turiu kaip su tuo
registravimusi ukininku?..kad leistu namuka, sandeliuka pasistatyt?
|
|
Parašė: 2008-01-04 13:45:21
pirmiausia reik turet ukininko pazymejima, arba zmogu, kuris ji
turi. Tuomet paziurek cia:
http://verslas.banga.lt/lt/patark.full/3e785e8e7cf4b
Beje, jau tokia diskusija buvo vienam spekuliantu forume -
paziskaitinkek cia:
http://www.spekuliantai.lt/forums.php?m=posts&q=268&d=0
Nelauk kol sekme ateis - susikurk ja!
|
|
Parašė: 2008-01-04 14:41:18
tai ta pazymejima tarkim issiimu, einu i kursus ir t.t..
kas tada?..gaunu leidima namui ir sandliukui su pirtimi, ane?..ar
galiu as ta sklypa tada dalinti ir parduoti, tarkim, puse sklypo su
namuku ar sandeliuku?
aciu, geras forumas ten
|
|
Parašė: 2008-01-04 14:46:30
Pala pala, naujas ukininkas ant 120a nesidaro. Reikia tureti
daugiau 1 ha.
|
|
Parašė: 2008-01-04 14:52:52
100a=1ha
|
|
Parašė: 2008-01-04 14:58:11
Penktadienis...
nerengiant detaliųjų planų žemės ūkio paskirties žemėje gali būti:
statomi pagalbinio ūkio ir kitos (fermų, ūkio, šiltnamių)
paskirties pastatai nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio
paskirties žemės sklype ne mažesniame kaip 0,5 ha; ir statoma
ūkininko sodyba nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio
paskirties žemės sklype ne mažesniame kaip 1 ha. Be to numatyta,
kad statant statinius ūkininko pajamos iš žemės ūkio veiklos turi
sudaryti ne mažiau kaip 50 proc. metinių verslo pajamų, o jeigu
ūkyje vykdoma ir alternatyvi žemės ūkiui veikla, pajamos iš žemės
ūkio veiklos ir alternatyvios žemės ūkiui veiklos taip pat turi
sudaryti ne mažiau kaip 50 proc. metinių verslo pajamų, iš jų iš
žemės ūkio veiklos – ne mažiau kaip 25 proc.
|
|
Parašė: 2008-01-04 15:00:39
aisku, aciu..tik va gal zino, kaip su pardavimu, dalijimu sklypo?
|
|
Parašė: 2008-01-07 13:57:53
Toks Ukininko ukis, kuri tu gali tureti, nelabai dalijamas... Yra
reglamentas, kad vienam zmogui priklausantys ukininko ukiai negali
buti arciau ~42 km vienas nuo kito. Juolab, tavo sklypas 120 a, tai
vienas sklypas bus ~1 ha, kad galetum registruot ukiniko sklypa, o
kitas liks ~20 a ir tu jo nelabai beparduosi... Nebus ka jame
veikti - naujo ukininko sodybos ten nesukonstruosi. Geriau jau, jei
nori, tai padaryk trioba, kuria sau pasiliksi, ir ukini suplanauok
taip pat gyvenama. Abu juos issiplanuok savo zemeje taip, kad
galetum sklypa noratiskai graziai padalinti - troba liks tau,
ukinis pastatas - kitam (pardavimui). Taciau tokiu atveju Jus
tapsite bendrasavininkais, o tai kartais nera puikiausias variantas
- nebent pasirasysi gera notarini pasidalijimo varianta, kur is
karto vienas kitam pasizadesite kojos nekisti ir nepriestarauti
pardavimui, jei ji nemazesne, kaip, pvz, XX litu.
Nelauk kol sekme ateis - susikurk ja!
|
|
Parašė: 2008-01-08 07:51:08
aaa, aisku..gal linka to reglamento imesk, jei turi?..
|
|
Parašė: 2008-01-08 09:57:02
Ukininko ukio teisinis statusas - trumpai info rasi cia:
http://www.leidykla.vu.lt/inetleid/teise/50/straipsniai/str4.pdf
dar rimtas pasiskaitymas susipazinimui yra cia:
http://www.zum.lt/min/failai/Gaire_jaunuju_ukininku_isikurimas.pdf
Teises aktai reglamentuojantys Ukiniko ukiu ikurima ir veikla yra
sie -
1. PAGRINDAS. 1999-05-04 Lietuvos Respublikos Ūkininko ūkio
įstatymas Nr. VIII-1159.
2. Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2003-07-23 įsakymas Nr.
3D-298 ,,Dėl ūkininkų ūkių registravimo ūkininkų ūkių registre
tvarkos“.
Tik pasiziurek visus istatymu atnaujinimus.
Nelauk kol sekme ateis - susikurk ja!
|
|
Parašė: 2008-01-08 10:21:53
,,11 straipsnis. Ūkininko sodybos statybos sąlygos
1. Nerengiant detaliųjų planų žemės ūkio paskirties žemėje
ūkininkas gali statyti vieną ūkininko sodybą, išskyrus miestams po
1995 m. birželio 1 d. nustatyta tvarka priskirtose
teritorijose.
Ūkininko sodyba statoma nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio
paskirties žemės sklype, ne mažesniame kaip 0,5
hektaro.
2. Leidimas statyti ūkininko sodybą išduodamas vadovaujantis
Lietuvos Respublikos statybos įstatymu.“
12 straipsnis. Įstatymo įsigaliojimas
Įstatymas įsigalioja 2008 m. kovo 1 d.
|
|
Parašė: 2008-01-08 10:29:52
Manau, chia svarbiausia yra tai, kad pajamu min.50proc. turi but
ish zemes ukio veiklos...kaip shita punkta apeisit?
|
|
Parašė: 2008-01-08 10:53:48
iš kur gali būti pajamos iš ŽŪ veiklos, jei kuriamas pirmas
ūkininko ūkis ?
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2008-01-08 10:55:43
Negi tada isheina, kad reikalavimas zu pajamoms yra niekinis
punktelis?...tipo, tik 'atsigavusiems' ukininkams?...gal koks
verslo planas yra reikalingas ar shiaip, kas leistu bent jau
teorishkai pagrist tu pajamu atsiradimo tikimybe.....
|
|
Parašė: 2008-01-08 13:13:06
imesk linka su tuo, kad 50% pajamos turi buti is zu..nes toks
reikalavimas zinau, kad keliamas ZUB'ui, o ne ukininkui..tuo
labiau, pradedanciam..
|
|
Parašė: 2008-01-08 21:07:02
Jauniesiem ukininkams t.y. iki 45 ar kazkiek tais metu, pirmais ir
berods antrais ukininkavimo metais sis punktas netaikomas.
Jei uždirbai 3 litus, pagalvok kam 2 esi skolingas...
|
|
Parašė: 2008-01-08 22:26:38
O kaip su tomis pajamomis iš ŽŪ veiklos po tų dviejų metų? Jei nei
parduoti nori, nei ūkininkauti ruošiesi
Optimism is the one quality more associated with success and happiness than any other
|